Agréable 川西・新田
Agréable 川西・新田
宅地分譲（建築条件なし） 全3区画
土地分譲価格：2,290万円～
お好きな住宅会社で建てられる建築条件のない土地分譲
住宅会社の指定はございません。
お好みの住宅会社で自由にご建築いただけます。
閑静な住宅街
周囲は由緒ある多田神社に程近い閑静な住宅街。
猪名川のせせらぎや緑にも恵まれた豊かな住環境です。
お買い物施設が豊富
多田駅前や国道173号線沿いを中心に
多くのお店が集まる便利な街です。
大きな病院が近い
徒歩約5分のところにあるベリタス病院は、
救急医療体制や入院施設が整った総合病院。
多田地区の医療の中心的役割を担っています。
アクセス
大阪梅田へ35分
多田駅から川西能勢口駅まで約9分。
川西能勢口駅からは急行利用で約22分と通勤通学は快適です。
※平日朝9時40分発を基準。川西能勢口駅での乗り換え時間を含む。
川西能勢口駅から阪急・JRで大阪方面へ
川西能勢口駅で能勢電鉄線から阪急宝塚線に改札を出ずにスムーズに乗り換えができます。
またJR方面をご利用の場合は、JR川西池田駅へも連絡しているので大変便利です。
交通
- 能勢電鉄妙見線「多田」駅より徒歩約10分
周辺環境
ショッピング
駅前や国道173号線沿いを中心に
多くのショッピングスポットがあり、日々のお買い物に不自由しません。
| 万代多田店 | 徒歩約5分（約400m） |
| イズミヤ多田店 | 徒歩約12分（約1.0km） |
| イオンフードスタイル川西店 | 徒歩約16分（約1.3km） |
| 西友多田店 | 徒歩約19分（約1.5km） |
| 業務スーパー川西店 | 徒歩約14分（約1.1km） |
| ココカラファインプラスイズミヤ多田店 | 徒歩約12分（約1.0km） |
| ウェルシアイオンタウン川西店 | 徒歩約16分（約1.3km） |
| ローソン川西平野二丁目店 | 徒歩約10分（約1.3km） |
教育施設
保育施設がたくさんあり、
静かで子育てに最適な環境です
| 多田小学校 | 徒歩約6分（約500m） |
| 多田中学校 | 徒歩約8分（約600m） |
| 多田幼稚園 | 徒歩約8分（約600m） |
| 多田こどもの森保育園 | 徒歩約6分（約450m） |
| 多田保育所 | 徒歩約14分（約1.1km） |
| エンゼルキッズ多田 | 徒歩約10分（約800m） |
医療施設
徒歩圏内や、駅周辺に多くの医療施設が集まります。
| ベリタス病院 | 徒歩約5分（約400m） |
| 大西クリニック | 徒歩約2分（約190m） |
| つちたにクリニック | 徒歩約4分（約300m） |
| 武田外科 | 徒歩約9分（約750m） |
| 辻医院 | 徒歩約9分（約750m） |
| 丸尾眼科 | 徒歩約9分（約750m） |
| 福田整形外科 | 徒歩約9分（約750m） |
公共その他
| 川西市多田公民館 | 徒歩約9分（約700m） |
| 川西新田郵便局 | 徒歩約5分（約400m） |
| 多田神社 | 徒歩約11分（約850m） |
| 新田児童遊園地 | 徒歩約2分（約180m） |
土地データ
全区画40坪以上
Agréable川西・新田は、建築条件のない、フリースタイルの宅地分譲となっております。
住宅会社がまだお決まりでない方も、ぜひお気軽にご相談ください。
弊社コンシェルジュがお客様のご希望をお伺いし、住宅会社のご提案もいたします。
- 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
- 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
- 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含む場合がございます。その場合有効敷地面積が減少することがございます。
- 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
- 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
- 建物建築の際、水道分担金328,500円(税込) が別途必要です。
- 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
- 図面と現況が異なる場合は、現況が優先となります。
- 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
参考プラン
弊社のプランアドバイザーがご提案する参考プランです。
PREMIUM 山本南IIではお好きな住宅会社でご建築いただけますので、ご希望のプランで夢のマイホームを実現してください。
space-1
| 延床面積:101.84m2 | 1階床面積:53.82m2 | 2階床面積:48.02m2 |
space-2
| 延床面積:97.29m2 | 1階床面積:52.58m2 | 2階床面積:44.71m2 |
space-3
| 延床面積:95.23m2 | 1階床面積:52.17m2 | 2階床面積:43.06m2 |
- 上記プラン図は計画図につき、関係法規及び構造計算の結果、変更の必要が生じる場合がございます。
- 当分譲地は土地分譲のため販売価格に建物価格は含んでおりません。建物価格についてはご建築予定の住宅会社にお尋ねください。
物件概要
| 物件種別 | 土地分譲（建築条件なし） |
| 物件名 | アグレアーブル川西・新田 |
| 所在地 | 兵庫県川西市新田3丁目 |
| 交通 | 能勢電鉄妙見線「多田」駅より徒歩約10分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | 約136m2～約318m2（約41.14坪～約96.19坪） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売価格 | space-1：2,290万円 space-2：2,290万円 space-3：2,290万円 |
| 開発許可番号 | 川開指令 第1‐4号（R4） 令和4年9月15日 |
| 開発総面積 | 858m2 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側～南西側公道 幅員約5.0m |
| 私道負担 | なし |
| 設備等の概要 | 上水道：公営、下水道：公共下水、ガス：都市ガス、電気：関西電力 |
| 売主 | 株式会社ウエスト 宅建業免許：兵庫県知事（3）第300390号 |
| 販売代理 | 株式会社GOOD 宅建業免許：兵庫県知事 (1)第300534号 （公社）全国宅地建物取引業協会連合会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社） 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報更新日 | 2022年10月29日 |
| 次回更新予定日 | 2022年11月下旬 |
| 備考 | ・本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。 ・本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。 ・土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等が含まれている場合がございます。そのため有効敷地面積が減少することがございます。 ・土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。 ・本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。 ・建物建築の際、水道分担金328,500円(税込) が別途必要です。 ・販売価格の他に別途諸費用が必要です。 ・図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。 ・建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。 |
