ナチュール南ひばりガ丘 第1期

ナチュール南ひばりガ丘 第1期
宅地分譲(建築条件なし) 全1区画

土地分譲価格:2,590万円

おすすめポイント

建築はお好きな住宅会社で

ナチュール南ひばりガ丘は建築条件のない土地分譲です。建築条件付き土地分譲と違い、建築会社の指定はございません。ご建築はお好きな住宅会社でご検討いただけます。

2WAY使えて快適なアクセス

ナチュール南ひばりガ丘からは阪急線とJR線の2路線ご利用いただけます。伊丹空港や新大阪駅へもアクセスしやすくなっています。中国道・宝塚ICからは多方面へアクセス可能。マイカーでの移動もラクラクです。

閑静で住みやすい街

ナチュール南ひばりガ丘のある宝塚市南ひばりガ丘地区は一戸建てを中心にした閑静で暮らしやすい住宅街。大きな公園や緑も多く、子育てにも適した環境です。

アクセス

阪急山本駅(阪急宝塚線)

大阪梅田駅まで急行利用で最速26分。朝夕の通勤通学に欠かせない足になっています。伊丹空港へのアクセスも便利。蛍池駅で大阪モノレールに乗り換えて1駅で到着します。 下り終着駅の宝塚駅からは今津線乗り換えで西宮北口駅へ連絡しています。

阪急雲雀丘花屋敷駅(阪急宝塚線)

当駅が起点の電車もありますので、座って通勤も可能です。
大阪や神戸の都心部や空港、新幹線へのアクセスがよく通勤通学や出張、旅行にとたいへん便利です。

JR川西池田駅(JR福知山線)

JR大阪駅へ快速で最速17分。新大阪駅へのアクセスも快適なビジネスマンにうれしい路線です。大阪駅方面のほか、JR東西線から京橋駅方面、さらにその先JR学研都市線への電車も運行しています。

宝塚I.C.(中国自動車道)

中国自動車道・宝塚ICまで約12分。大阪方面はもちろん、神戸や淡路島方面、岡山・広島方面、福知山・舞鶴方面など、他の高速道路とも連絡しさまざまな地域へアクセスが可能。マイカーでの帰省やレジャーに大活躍します。

交通

  • 阪急宝塚線「山本」駅より徒歩約11分、または「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩約13分
  • JR福知山線「川西池田」駅より徒歩約17分

周辺環境

ショッピング

コンビニは徒歩3分のところにローソンがありとても重宝します。普段のお買い物には万代南花屋敷店ツルハドラッグがおすすめです。自転車で約4~5分と近いことと、広い駐車場があるので、まとめ買いにも適しています。他には阪急山本駅周辺や、少し足を延ばせば阪急川西能勢口駅周辺にショッピングスポットが集まっています。

教育施設

ナチュール南ひばりガ丘現地から市立平井保育所が徒歩7分と近くにあるので、小さなお子様のいらっしゃるご家庭にはお役立ちです。南ひばりガ丘中学校も徒歩4分と近く、通学の負担はありません。

医療施設

ナチュール南ひばりガ丘の最寄駅、阪急山本駅周辺にはさまざまな診療科目のクリニックが集まっており、日々の暮らしも安心です。

公共施設

土地データ

土地面積:105.80m2

参考プラン

参考建物価格 1,520万円

土地面積:約198m2延床面積:100.44m2
1階床面積:55.89m2 2階床面積:44.55m2

物件概要

分譲名 ナチュール南ひばりガ丘
所在地 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
交通 阪急宝塚線「山本」駅より徒歩約11分または「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩約13分
JR福知山線「川西池田」駅より徒歩約17分
物件種目 土地分譲(建築条件なし)
土地権利 所有権
地目宅地
分譲区画数 全1区画
分譲価格2,590万円
土地面積105.80m2
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 / 容積率60% / 200%
高度地区第2種高度地区
道路 西側 公道・私道 幅員約4.4m
設備関西電力・都市ガス・公営上下水道

参考建物概要

参考建物面積97m2未満
建物参考価格1,520万円(税込)

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