ファミーユ川西・小戸

ファミーユ川西・小戸 
土地分譲(建築条件なし)全2区画

土地分譲価格:2,430万円より

おすすめポイント

モザイクボックスの画像

中心街に近い

川西市小戸地区は市内でも古くから栄えている地域です。 市役所や川西市の中心街へのアクセスがよく大変住みやすい地域です。

ビッグハープの画像

景 観

近くを流れる猪名川を挟み、西側は兵庫県川西市、東側は大阪府池田市とちょうど府県境に位置します。 猪名川大橋(通称:ビッグハープ)と四季それぞれ違った表情を見せる五月山の眺めがとても美しい地域です。

川西能勢口駅の画像

交通アクセスがよい

阪急宝塚線「川西能勢口」駅と能勢電鉄「絹延橋」駅が中心になります。 「川西能勢口」駅はJR「川西池田」駅と高架橋で連結されており、こちらも通勤通学の足として利用されています。 お車なら阪神高速池田線川西小花出入口が便利。伊丹空港方面や大阪方面へのアクセスが大変よくなっています。

アクセス

ファミーユ川西・小戸 から最寄駅「川西能勢口」駅へ徒歩10分。能勢電鉄「絹延橋」駅やJR福知山線「川西池田駅」も利用できる便利な立地です。伊丹空港や新大阪駅にも近く、出張や旅行にも便利です。車では阪神高速池田線川西小花出入口が近く、大阪方面にアクセスしやすくなっています。

交通

  • 阪急宝塚線「川西能勢口」駅より徒歩約10分
  • 能勢電鉄線「絹延橋」駅より徒歩約9分

周辺環境

ショッピング施設や市役所等が集まる市の中心街に近いため、暮らしに必要な施設がたくさん集まっています。さらに、2019年8月には阪急オアシス、ユニクロ、大型ホームセンター等が近隣に続々オープン。これからますます便利になる”ファミーユ川西・小戸”での暮らしにご期待ください。

今川西で最も熱いスポット 「キセラ川西」

ショッピングエリアはこの夏ついにOPEN!

この春、関西スーパーの敷地が拡大され、ドラッグストアとカー用品店が新たに入り、駐車場も増設されました。
8月には阪急オアシスをメインとするオアシスタウンが開店。
衣料品のユニクロ、GU、無印良品、9件のクリニックが入るメディカルゾーン、銀行や100円ショップ、飲食店、温浴施設がOPENしました。 
ひと足先にOPENしたロイヤルホームセンターの敷地と合わせると、一帯が一大ショッピングゾーンに変貌しました。

2022年には医療センターが開設

循環器センターや消化器センターなど12のセンターからなる、診療科目全28科目の総合医療センターが2022年、キセラ川西に開設予定。
一般病棟全377室、全室個室の病院は関西では初とのことです。
地震の揺れを軽減する免震構造を採用するなど、快適性・安全性に優れた地域医療の中心地がキセラ川西に完成します。

新しい公園や福祉施設の充実

昨年一足先にオープンした「キセラ川西せせらぎ公園」。
市民の憩いの場として開発された、広さ約2.6ヘクタールの広大な公園です。公園の脇を流れるせせらぎの小川では、「ホタルが棲む環境」を目指し、市民みずからワークショップに励んでいます。
2018年9月にオープンした「キセラ川西プラザ」は客席約1000席のキセラホールや福祉施設、会議室や多目的スタジオなどさまざまな施設を備えています。二酸化炭素の排出削減に配慮した低炭素型複合建築施設です。

保育・教育施設

  • 川西小学校  徒歩約15分
  • 川西中学校  徒歩約17分
  • 小戸保育所  徒歩約1分
  • 川西幼稚園  徒歩約13分
  • 鶴之荘幼稚園  徒歩約4分

商業施設

  • 川西阪急  徒歩約13分
  • モザイクBOX  徒歩約12分
  • アステ川西  徒歩約12分
  • KOHYO  徒歩約10分
  • 西友  徒歩約13分
  • ハッピー川西  徒歩約7分
  • ファミリーマート  徒歩約6分

医療機関

  • 協立病院  徒歩約9分
  • 協立第二病院  徒歩約11分
  • 松下内科  徒歩約8分
  • 田内科クリニック  徒歩約6分
  • せいしん心療内科  徒歩約9分
  • 洪クリニック  徒歩約9分
  • まえかわこどもクリニック 徒歩約8分

公共・公園

  • 川西市役所  徒歩約6分
  • 川西市民温水プール  徒歩約7分
  • 川西小戸第二郵便局  徒歩約3分
  • キセラ川西せせらぎ公園  徒歩約7分
  • 小戸さくら公園  徒歩約2分
  • 小戸くすのき公園  徒歩約2分
  • 小戸美園公園  徒歩約4分

土地データ

ファミーユ小戸 I

区画図
土地面積
1号地:ご成約済 2号地:約100m2

※計画変更や行政指導等により面積に変更が生じる場合がございます。

参考プラン

2号地

参考プラン価格:1,400万円 ※基準建物面積:99.63m2未満

1階床面積:54.27m22階床面積:45.36m2延床面積:99.63m2

物件概要

分譲名 ファミーユ川西・小戸 土地分譲
所在地 兵庫県川西市小戸3丁目
交通 阪急宝塚線「川西能勢口」駅より徒歩約10分
または能勢電鉄線「絹延橋」駅より徒歩約9分
物件種目 土地分譲(建築条件なし)
土地権利 所有権
地目宅地
分譲区画数 全2区画
分譲価格2,430万円より
土地面積約100m2
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 / 容積率60% / 200%
接道 公道
設備関西電力・都市ガス・公営上下水道