PRECIOUS神戸北・京地

PRECIOUS神戸北・京地
宅地分譲（建築条件なし）

土地分譲価格：2,１９０万円

お好きな住宅会社で建てられる建築条件のない土地分譲

住宅会社の指定はございません。
お好みの住宅会社で自由にご建築いただけます。

アクセス

西宮北インターチェンジ（中国自動車道）

神戸北インターチェンジ（山陽自動車道）

交通

• 神戸電鉄三田線「田尾寺」駅より徒歩約13分

周辺環境

ショッピング

ショッピングモールや大型スーパー等、ショッピング施設はとても豊富です。

神戸三田プレミアムアウトレット	車約9分（約5.4km）
マックスバリュ北神星和台店	徒歩約3分（約230m）
ウェルシア神戸西山店	徒歩約2分（約130m）
セブンイレブン神戸西山1丁目店	徒歩約2分（約150m）
コメダ珈琲店藤原台店	徒歩約3分（約200m）

教育施設

保育園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。

西山小学校	徒歩約5分（約400m）
有野北中学校	徒歩約15分（約1.1km）
ひとみ保育園	徒歩約10分（約800m）

医療施設

徒歩圏内や、駅周辺にたくさんの医療機関が集まっています。

済生会兵庫県病院	車約6分（約1.9km）
福山診療所	徒歩約8分（約600m）
くらた眼科	徒歩約11分（約900m）
つだ内科クリニック	徒歩約8分（約650m）
さだひろこどもクリニック	徒歩約9分（約700m）

公共その他

有野郵便局	徒歩約11分（約850m）
足谷公園	徒歩約17分（約1.3km）
京地中公園	徒歩約7分（約550m）

土地データ

区割り図

• 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。。
• 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
• 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
• 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
• 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
• 建物建築の際、水道分担金￥70,000 円（税込）が別途必要です。
• 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
• 図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。
• 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください

参考プラン

弊社プランアドバイザーによる参考プランです。

プラン１

物件概要

物件種別	土地分譲（建築条件なし）
物件名	PRECIOUS 神戸北・京地
所在地	神戸市北区京地1丁目
交通	神戸電鉄三田線「田尾寺」駅より徒歩約13分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積	199.32m2
土地の権利形態	所有権
販売価格	2,190万円
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	６0%
容積率	200％
地目	宅地
接道	南西側公道：幅員約6.0m、北東側公道：幅員約29.9m、北西側公道：幅員約4.0m
私道負担	なし
設備等の概要	上水道：公営、下水道：公共下水、ガス：都市ガス、電気：関西電力
売主	株式会社ONLY ONE REAL ESTATE 兵庫県知事免許（4）第300183号
販売代理	株式会社GOOD 宅建業免許：兵庫県知事　(1)第300534号 （公社）全国宅地建物取引業協会連合会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社） 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報更新日	2023年2月２６日
次回更新予定日	2023年３月下旬
備考	本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含む場合がございます。その場合有効敷地面積が減少することがございます。 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。 建物建築の際、水道分担金70,000円(税込) が別途必要です。 建築時、下水道管の入替えが必要となる場合がございます。 販売価格の他に別途諸費用が必要です。 図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。