PRECIOUS 白金
PRECIOUS 白金
宅地分譲（建築条件なし） 全2区画
土地分譲価格：1,990万円より
公園と自然に囲まれた豊かな住環境
PRECIOUS白金のある猪名川パークタウン地区には、街のあらゆるところに大小さまざまな公園があります。季節の花を鑑賞したり、スポーツで汗を流したりと、暮らしに潤いを与えてくれます。
イオンモールが近くて便利
イオンモール猪名川では、スーパー・イオンの他、ファッションや雑貨など各種専門店や、飲食店、医療機関など、日々のくらしに必要なものはほぼすべて揃っています。
全区画75坪以上
地区整備計画により、自然との調和やゆとりある住宅地の形成を図ることが定められています。PRECIOUS白金では1区画あたり75坪以上とひろびろとた敷地が魅力です。
アクセス
日生エクスプレスで大阪梅田駅まで41分
朝夕のラッシュ時には、日生中央駅～大阪梅田駅間を約41分の直通特急「日生エクスプレス」がとても便利。
始発駅なので座ったままで通勤も可能です。
バス便もラッシュ時は10分間隔で運行しています。
交通
- 能勢電鉄日生線「日生中央」駅よりバス乗車約9分「白金一丁目」停より徒歩約4分
- 阪急宝塚線「川西能勢口」駅からバス乗車約32分「白金二丁目」停より徒歩約4分
新名神高速道路「川西IC」の利用が便利
神戸～京都方面はもちろん、箕面有料道路への乗り継ぎで千里中央方面へ。ここから新御堂筋や近畿自動車道を経て大阪方面へのアクセスも快適です。
周辺環境
ショッピング
大型ショッピング施設「イオンモール猪名川」が近くて便利。日々の暮しに必要なものはほぼすべて揃います。
| イオンモール猪名川 | 徒歩約10分（約800m） |
| コープこうべコープミニ猪名川南 | 徒歩約20分（約1.6km） |
| セブンイレブン猪名川パークタウン店 | 徒歩約15分（約1.2km） |
| ローソン猪名川町広根店 | 徒歩約17分（約1.4km） |
| ファミリーマート猪名川パークタウン店 | 徒歩約25分（約2.0km） |
| ライフォートパークタウン店 | 徒歩約15分（約1.2km） |
教育施設
小学校が近く、交通量も少なめで通学は安心です。
| 白金小学校 | 徒歩約7分（約550m） |
| 猪名川中学校 | 徒歩約15分（約1.2km） |
| YMCAしろがねこども園 | 徒歩約6分（約500m） |
| 町立猪名川幼稚園 | 徒歩約23分（約1.8km） |
| YMCAしろがね保育園 | 徒歩約13分（約1.0km） |
| 町立猪名川保育園 | 徒歩約14分（約1.1km） |
医療施設
タウン内に内科、外科、小児科等などが揃っています。入院施設のある総合病院も車で約5分です。
| 植田循環器内科クリニック | 徒歩約11分（約900m） |
| たのうえこどもクリニック | 徒歩約11分（約900m） |
| やながわ整形外科リハビリクリニック | 徒歩約13分（約1.0km） |
| 北村耳鼻咽喉科 | 徒歩約19分（約1.5m） |
| 貴田医院 | 徒歩約16分（約1.3m） |
| 森田内科医院 | 徒歩約19分（約1.5km） |
| 生駒病院 | 車約5分（約2.3km） |
公共その他
大小さまざまな公園や図書館などがあり、子育てにとても良い環境です。
| 猪名川町役場 | 車約6分（約2.9km） |
| 猪名川町立図書館 | 徒歩約13分（約1.0km） |
| 猪名川町立中央公民館 | 徒歩約13分（約1.0m） |
| 猪名川町立 文化体育館イナホール | 徒歩約11分（約900m） |
| 猪名川郵便局 | 徒歩約14分（約1.1km） |
| ふれあい公園（猪名川町総合公園） | 徒歩約9分（約750m） |
| 登リ尾公園 | 徒歩約1分（約30m） |
土地データ
土地面積
| space-1：約255m2 | space-2：約250m2 |
- 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
- 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含む場合がございます。その場合有効敷地面積が減少することがございます。
- 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
- 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁、外構（擁壁等）等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
- 建物建築の際、水道分担金245,000円(税込) が別途必要です。
- 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
- 図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。
- 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
参考プラン
弊社プランアドバイザーによる参考プランです。
space-2
| 1階床面積：95.85m2 | 延床面積：95.85m2 |
物件概要
| 分譲名 | PRECIOUS 白金 |
| 所在地 | 川辺郡猪名川町白金2丁目 |
| 交通 | 能勢電鉄日生線「日生中央」駅よりバス乗車約9分「白金一丁目」停より徒歩約4分 阪急宝塚線「川西能勢口」駅からバス乗車約32分「白金二丁目」停より徒歩約4分 |
| 物件種目 | 土地分譲（建築条件なし） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 |
| 分譲価格 | space-1:2,390万円 space-2:1,990万円 |
| 土地面積 | space-1:約255m2 space-2:約250m2 |
| 用途地域 ・その他 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 道路 | 北側 公道 幅員約6.3m、西側 公道 幅員約16m |
| 設備 | 上水道：公営、下水道：公共下水、ガス：都市ガス、電気：関西電力 |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 売主 | 株式会社GOOD 宅建業免許：兵庫県知事（1）第300534号 |
| 情報公開日 | 2023年7月1日 |
| 次回更新予定日 | 2023年8月上旬 |
| 備考 | ・本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。 ・土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含む場合がございます。その場合有効敷地面積が減少することがございます。 ・土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。 ・本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁、外構（擁壁等）等の別途追加費用が必要となる場合がございます。 ・建物建築の際、水道分担金 245,000円(税込) が別途必要です。 ・販売価格の他に別途諸費用が必要です。 ・図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。 ・建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください |
