NEXUS三田・三田町
NEXUS三田・三田町
宅地分譲（建築条件なし） 全2区画
土地分譲価格：1,970万円より
おすすめポイント
建築はお好きな住宅会社で
NEXUS 三田・三田町は土地分譲です。建築会社の指定はございません。お好きな住宅会社でご建築可能です。
建築会社がお決まりでないお客様もぜひご相談ください。 お客様のニーズにあった住宅会社のご提案もいたします。
駅徒歩7分
三田本町駅徒歩7分。神戸・三宮駅まで約４０分。
JR三田駅からは快速利用で大阪駅へ最速３９分。
NEXUS三田・三田町は三田の市街地にあり、地形は平坦。
ショッピング施設やクリニックも多数あり、暮らしやすい街です。
自然豊かな三田市
山や川が近く自然豊かな三田市。整備の行き届いたひろびろとした公園も数多く、子育てにも最適です。
週末はキャンプやバーベキューを愉しんだり、公園でお弁当を広げたりと、ご家族の思い出も増えそうです。
アクセス
三田本町駅（神戸電鉄）
神戸の中心地・三宮駅まで約40分。
途中、有馬口駅で乗り換えると、関西の奥座敷として名高い有馬温泉へもこの電車で行くことができます。三木方面、西神ニュータウン方面もこの路線が広くカバーしています。
JR三田駅（JR福知山線）
JR大阪駅へ快速利用で最速３９分。通勤通学の足として活用されています。
三田駅には特急こうのとりが停車。終着駅の城崎温泉駅まで快適な旅を愉しめます。
交通
- 神戸電鉄三田線「三田本町」駅より徒歩約7分
- JR福知山線「三田」駅より徒歩約13分
周辺環境
ショッピング
近くにはスーパー・オークワや商店街があり、毎日のお買い物には困りません。
その他周辺には大型駐車場を備えたスーパーが多数ありますので、まとまったお買い物に便利です。
オークワ 
ジャパン 
ローソン 
キッピーモール 
業務スーパー 
ダイソー
教育施設
三田小学校までは徒歩約9分。通学路はほぼ平坦で通いやすい道程です。またこの地域は保育所や幼稚園が多く、子育て世帯におすすめです。
三田小学校 
八景中学校 
三田こばと保育園
医療施設
駅に近い市街地なので医療機関は数多く集まっています。
JR新三田駅近くにある三田市民病院は、入院病床数約300を誇る地域の総合医療病院で、お車で約9分という距離にあり、いざという時に心強い味方です。
平島病院 
整形外科ふくしまクリニック 
三田市民病院
公共施設
京口公園 
三田市さんだ市民センター 
三田本町郵便局
土地データ
土地面積
| space-1：約128m2 | space-2：約186m2 |
ウエストの家 参考プラン
space-1
参考建物価格 1,420万円（税込）
| 土地面積：約128m2 | 延床面積：91.08m2 |
| 1階床面積：48.02m2 | 2階床面積：43.06m2 |
space-2
| 土地面積：約186m2 | 延床面積：91.08m2 |
| 1階床面積：49.68m2 | 2階床面積：41.40m2 |
物件概要
| 分譲名 | NEXUS三田・三田町 |
| 所在地 | 兵庫県三田市三田町 |
| 交通 | 神戸電鉄三田線「三田本町」駅より徒歩約7分 JR福知山線「三田」駅より徒歩約13分 |
| 物件種目 | 土地分譲（建築条件なし） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 分譲区画数 | 全２区画 |
| 分譲価格 | 1,970万円～ |
| 土地面積 | 約128m2～ |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 道路 | 南側 公道 幅員約6ｍ |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営上下水道 |
参考建物概要
| 基準建物面積 | 91m2未満 |
| 建物参考価格 | 1,420万円 |
