NEXUS 三田駅前
NEXUS 三田駅前
宅地分譲（建築条件なし） 全1区画
土地分譲価格：1,960万円
おすすめポイント
建築はお好きな住宅会社で
NEXUS 三田駅前は土地分譲です。建築会社の指定はございません。お好きな住宅会社でご建築可能です。
建築会社がお決まりでないお客様もぜひご相談ください。 お客様のニーズにあった住宅会社のご提案もいたします。
JR三田駅まで徒歩5分
専属の設計士と一緒に、お客様のこだわりを取り入れた、納得の住まい造りをご提案しております。
あなたの理想をたっぷり盛り込んだオンリーワンの住まいを実現してください。
自然豊かな三田市
大阪のベッドタウンとして開発が進んだ三田市には多くの自然が残されています。整備の行き届いた大きな公園も多数あり、自然の中でお子さまを伸び伸びと育てられる街です。
アクセス
JR三田駅（JR福知山線）
JR大阪駅へ38分。JR三田駅は快速電車や特急こうのとりの停車駅で、快速利用でおよそ38分で大阪駅へ到着する便利さ。新大阪・高槻方面や京橋方面と、大阪の各都市へアクセスしやすくなっています。
神戸電鉄三田駅（神戸電鉄三田線）
神戸電鉄三田駅から谷上駅で北神急行線に乗り換え、三宮まで最短約42分で到着します。 関西の奥座敷・有馬温泉へは神戸電鉄を利用し、有馬温泉駅で下車になります。
神戸三田IC（中国自動車道）
中国自動車道と六甲北有料道路の出入口となっています。中国自動車道からは、大阪や岡山、舞鶴方面など多方面にアクセス可能です。
六甲北有料道路は、神戸市北区や三宮など神戸方面へアクセスに便利です。
交通
- JR福知山線「三田」駅から徒歩約5分
- 神戸電鉄三田線駅より徒歩約6分
周辺環境
ショッピング
駅前のキッピーモールは阪急オアシス、三田阪急その他いろいろなお店が集まる複合商業ビル。他にも物件周辺には大型駐車場完備のスーパーが複数店あります。
また少し車を走らせると人気のブランドが集まる神戸三田プレミアムアウトレットや超有名なスィーツのお店パティシエ エスコヤマなど、 楽しいショッピングスポットが集まっています。
キッピーモール 
ローソン 
セブンイレブン 
マックスバリュ 
スーパーマルハチ 
業務スーパー
教育施設
幼稚園や小学校が近いのが魅力。三輪小学校は徒歩2分、三輪幼稚園は徒歩4分。幼少期のお子さまがいらっしゃるご家庭には安心です。三田市は乳幼児医療や学校給食制度など街をあげて子育てを応援しています。
三輪小学校 
八景中学校 
三輪幼稚園
医療施設
三田駅周辺にはクリニックが多数集まっていて大変便利です。入院施設を伴う総合医療機関では、JR新三田駅すぐの三田市民病院や、NEXUS三田駅前からも近い平島病院などがあります。
平島病院 
三田市民病院 
なかじま脳神経外科クリニック
公共
三田市役所 
三田市総合文化センター 
三輪郵便局
土地データ
土地面積：92.87m2
参考プラン
参考建物価格 1,430万円（税込）
面積表
| 土地面積：92.87m2 | 延床面積：90.25m2 |
| 1階床面積：45.33m2 | 2階床面積：44.92m2 |
物件概要
| 分譲名 | NEXUS 三田駅前 |
| 所在地 | 兵庫県三田市高次1丁目 |
| 交通 | JR福知山線「三田」駅から徒歩約5分 神戸電鉄三田線「三田」駅より徒歩約6分 |
| 物件種目 | 土地分譲（建築条件なし） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 分譲区画数 | 1区画 |
| 分譲価格 | 1,960万円 |
| 土地面積 | 92.87m2 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 東側 公道 幅員約4.6m |
| 設備 | 関西電力・公営上下水道・個別プロパンガス |
参考建物概要
| 基準建物面積 | 91m2未満 |
| 建物参考価格 | 1,430万円 |
