PRECIOUS 西宮北II 第1期
PRECIOUS 西宮北 II 第1期
新築一戸建分譲 全2区画
販売価格：2,990万円（税込）より
おすすめポイント
中国西宮北I.C.が近い
中国自動車道西宮北インターチェンジに近いので、お車での移動に大変便利。 マイカー通勤やお仕事でお車に乗られる方、ご趣味でよくお車をお使いの方にはうれしい立地です。
豊かな自然の残る街
周辺は緑が多く落ち着いた閑静な街。 近くを流れる有馬川や、遠目に見える山など、ノスタルジーな雰囲気を醸す住環境は子育てにも最適です。
ショッピングや飲食も充実
大通りに面して数多くのショッピング施設や飲食施設があり、日々の暮しを潤します。
アクセス
中国西宮北I.C.から好アクセス！
お車での移動は快適。
最寄駅は神戸電鉄三田線「田尾寺」駅。三宮までおよそ26分と快適です。※乗り換え移動時間は含みません。
下山口のバス停からは、JR西宮名塩駅、JR宝塚駅をはじめ、JR西宮駅や阪急西宮北口駅へ運行するバスがご利用いただけます。
またお車では中国自動車道「西宮北インターチェンジ」が近くて便利。
山陽自動車道や舞鶴自動車道へのアクセスも快適で、各地への移動がラクラクです。
田尾寺駅（神戸電鉄三田線）
西宮名塩駅（JR福知山線）
西宮北I.C.（中国自動車道）
下山口バス停（阪急バス）
交通
- 神戸電鉄三田線「田尾寺」駅より徒歩約18分
- JR福知山線「西宮名塩」駅よりバス乗車約24分「下山口」停より徒歩約4分
周辺環境
豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境。
国道沿いを中心に商業施設が充実しています。
教育施設
医療施設
その他
土地データ
面積
| space-2: 約110m2 | space-3: 約112m2 |
- 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
プラン
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| 物権種別 | 新築一戸建 |
| 販売価格 | 2,990万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第J22-00141号 令和4年8月17日 |
| 土地面積：約110m2 | 延床面積：98.53m2 |
| 1階床面積：52.99m2 | 2階床面積：45.54m2 |
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| 物権種別 | 新築一戸建 |
| 販売価格 | 3,100万円（税込） |
| 建築確認番号 | 第J22-00142号 令和4年8月17日 |
| 土地面積：約112m2 | 延床面積：98.54m2 |
| 1階床面積：52.17m2 | 2階床面積：46.37m2 |
物件概要
| 分譲名 | PRECIOUS 西宮北II 第1期 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市山口町下山口4丁目 |
| 交通 | 神戸電鉄線三田線「田尾寺」駅より徒歩約18分 JR西宮名塩駅よりバス乗車約24分、「下山口」バス停より徒歩約4分 |
| 物件種別 | 新築一戸建分譲 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 販売価格（税込） | space-2：2,990万円 space-3：3,100万円 |
| 土地面積 | space-2：約110m2 space-3：約112m2 |
| 建物面積 | space-2：98.53m2 space-3：98.54m2 |
| 建物構造 | 木造枠組壁工法（２×４工法） |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 道路 | 南側 位置指定道路 幅員約5m |
| 設備 | 上水道：公営、下水道：公共下水、ガス：都市ガス、電気：関西電力 |
| 取引態様 | 販売代理 （売主）株式会社ONLY ONE REAL ESTATE 宅建業免許：兵庫県知事（4）第300183号 |
| 更新日 | 令和4年9月25日 |
| 次回更新予定日 | 令和4年10月下旬 |
| 備考 | 販売価格表示には建物価格を含んでおりません。 建物価格につきましては弊社スタッフにお気軽にお問い合わせください。 |
